昨日，深圳地铁11号线开通运行，周边的地铁物业价格也引发了市场关注。从目前售价看，11号线沿线楼盘虽然经历了一定幅度的上涨，溢价空间在15%～20%，但是仍有部分“3”字头的物业值得关注。
11号线始发于福田，福田、车公庙、红树湾、后海和南山站，均是深圳的高房价区域。到了宝安区，这里的房价依然高居不下。其中，福中福幸福海岸( 详情 图库 团购 点评 )和西城雅筑位于1号线宝体站和11号线宝安站之间，深圳中原地产的成交数据显示，其价格水平在6.6～6.8万元/平方米。在机场站，万科金色领域花园的价格在4万元/平方米左右。
真正的“3”字头地铁物业出现在沙井站，华盛新沙荟名庭目前的售价在3.5万元/平方米，华盛智荟中心价格更低，为2.5万元/平方米。
松岗站与在建的深圳地铁6号线换乘，又因为处于深莞边界，未来将与东莞1、3号线对接，是沟通深莞两市的重要交通枢纽。该站附近的中海西岸华府是中海地产进驻深圳宝安的首个住宅房地产项目，附近配套有松岗中学、松岗中心小学、松岗人民医院等，是成熟的大型社区，目前其售价尚停留在3.5万元/平方米的水平。
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